IPC là viết tắt của từ gì?

Trong lĩnh vực xây dựng, “IPC” là viết tắt của cụm từ Interim Payment Certificates (Chứng chỉ Thanh toán Tạm thời). Đây là một thuật ngữ quan trọng nhằm chỉ chứng chỉ thanh toán do chủ đầu tư phát hành theo thỏa thuận hợp đồng xây dựng, giúp nhà thầu nhận được tiền thanh toán trước khi hoàn thành công việc. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về IPC và vai trò của nó trong ngành xây dựng.

1. IPC là gì trong xây dựng?

Chứng chỉ Thanh toán Tạm thời (IPC) được phát hành theo Điều khoản giá hợp đồng và các khoản thanh toán, không phải chứng chỉ thanh toán cuối cùng. Phần lớn hợp đồng xây dựng cho phép chủ đầu tư thanh toán theo hình thức này để hỗ trợ dòng tiền cho nhà thầu. Tuy nhiên, chỉ khi có chứng chỉ thanh toán cuối cùng, quyền lợi của nhà thầu mới được xác nhận.

IPC định giá dựa trên khối lượng công việc đã thực hiện và là điều kiện quan trọng cho quyền thanh toán của nhà thầu trong một hợp đồng xây dựng. IPC tạo điều kiện cho dòng tiền tạm thời, và giá trị của nó sẽ dựa trên các khoản đã hoàn thành nhưng chưa thanh toán.

Chứng chỉ IPC trong xây dựng

2. Mục đích của IPC trong xây dựng

IPC giúp tạo ra một cơ chế thanh toán giúp chủ đầu tư có thể trả trước cho nhà thầu căn cứ theo giá trị công việc đã hoàn thành, mà không cần chờ đến khi công việc hoàn tất. Nếu hợp đồng kéo dài hơn 45 ngày, các bên có thể thỏa thuận thanh toán theo giai đoạn hoặc theo chứng chỉ IPC.

Các khoản tạm ứng này hỗ trợ dòng tiền hoạt động cho nhà thầu. Chủ đầu tư cần tôn trọng giá trị của IPC để đảm bảo thanh toán đúng thời hạn. Nếu có điều chỉnh hoặc thanh toán sai lệch, chủ đầu tư phải thông báo và cung cấp cơ sở tính toán cho nhà thầu.

Hóa đơn IPC trong xây dựng

3. Lưu ý khi áp dụng IPC trong xây dựng

Giá trị của IPC gồm giá trị công việc hoàn thành trừ đi các khoản đã thanh toán hoặc bị giữ lại. Phần lớn giá trị sẽ được thanh toán khi công việc thực tế hoàn thành, số còn lại thanh toán sau khi các vấn đề hậu nghiệm được giải quyết.

Chứng chỉ thanh toán IPC phải làm rõ số tiền lưu giữ, và tiền này nên nằm trong một tài khoản riêng biệt để đảm bảo bất kỳ khoản lãi phát sinh đều được chuyển đến nhà thầu.

Trên đây là khái niệm và vai trò của IPC trong xây dựng. Nếu có thêm thắc mắc về chủ đề này, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được giải đáp chi tiết và kịp thời.